Alt yüklenicilik (taşeronluk), ana yüklenicinin üstlendiği yapım işinde belirli bir imalat kaleminin ayrı bir sözleşmeyle uzman firmaya verilmesidir. Zemin iyileştirme ve derin temel bu kalemlerin başında gelir: özel ekipman, deneyimli operatör ve standarda bağlı doğrulama gerektirir. Bu sayfa, teklif ve sözleşme aşamasında ana yüklenicinin bilmek istediği kapsam, kayıt ve test ayrıntılarını toplar.
Alt yüklenici olarak kapsamımız
Ana yüklenicinin üstlendiği işte zemin iyileştirme ve derin temel kalemini alt yüklenici (taşeron) olarak üstleniriz: fore kazık, jet grout, derin zemin karıştırma (DSM), CFA kazık, mini kazık, iksa ve ankraj, püskürtme beton. Geoteknik testlerin bir bölümü kendi bünyemizde yapılır — karot alma, düşük gerilmeli süreklilik deneyi (PIT) ve statik eksenel yükleme; dinamik yükleme (PDA) ve laboratuvar deneyleri dış kuruluştan organize edilir.
Çalışma modeli birim fiyatlı imalat üzerinedir: metraj, çap ve derinlik üzerinden fiyat; hakediş ekinde imalat kayıtları. Sözleşme öncesi kapsam sınırı yazılı olarak netleştirilir — kimin platformu hazırlayacağı, su ve enerji beslemesi, atık süspansiyon bertarafı, aplikasyon sorumluluğu ve test adetleri dahil.
Teklife ne gönderirsiniz?
Zemin etüt raporu tek başına yeterlidir; 48 saat içinde yöntem ve kapsam hakkında ön görüş iletiriz. Elinizde metraj varsa fiyatlarız, yoksa rapordan metrajı biz çıkarırız.
- Zemin etüt raporu (PDF) — sondaj logları, SPT/CPT, laboratuvar sonuçları, yeraltı su seviyesi
- Vaziyet planı ve varsa temel/kazık aplikasyon planı; yapı tipi ve kat adedi
- Metraj tablosu varsa: adet, çap, boy
- Saha erişimi: kazı kotu, komşu yapı mesafesi, çalışma platformu, enerji ve su
- İş programı: hedef başlangıç ve süre beklentisi; işveren tipi (kamu / özel)
Ana yüklenicinin bize sorduğu beş soru
Bu beş başlık, teklif karşılaştırmasında iki firma arasındaki farkın nereden geldiğini gösterir; teklifimizde hepsi yazılıdır.
- Kazık/kolon boyu hangi tabakaya soketlenerek hesaplandı; sondaj kazık ucunun altına iniyor mu
- Deneme elemanı (deneme kolonu / deneme kazığı) teklife dahil mi, ayrı kalem mi
- Test kapsamı: karot, PIT ve statik yükleme adedi, hangi elemanlarda
- Atık süspansiyon ve delgi malzemesinin bertarafı kimde
- Hakediş ekinde teslim edilecek kayıtların listesi sözleşmede tanımlı mı
Teslim edilen kayıtlar
İmalat kaydı, işin kendisi kadar teslim edilebilir bir çıktıdır. Kazıkta delgi logu, teorik–gerçek beton hacmi karşılaştırması, donatı kafesi kontrolü ve süreklilik deneyi raporu; jet grout ve DSM'de kolon bazında basınç, çekme hızı ve dozaj kaydı ile karot sonuçları; yükleme deneyinde yük–oturma eğrisi ve kalibrasyon belgeleri. Bu dosya hakediş ekinde ve iş sonu teslim dosyasında verilir.
Mobilizasyon ve iş programı
Mobilizasyon süresi ekipmanın o andaki konumuna ve iş programına göre belirlenir; teklif görüşmesinde ana yükleniciyle birlikte netleştirilir. Karadeniz kıyı bandı ve iç havzalar dışında, deprem bölgesi yeniden yapım sahaları dahil Türkiye genelinde çalışırız — Hatay, Malatya, Kayseri ve Aksaray'daki toplu konut projeleri bu kapsamda tamamlanmıştır.